Heideveldweg 15 B, Heerlen

Parkstad Makelaardij biedt u een verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning aan met maar liefst vier slaapkamers, een eigen garage én een separate berging.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen richting het centrum van Heerlen en de autosnelweg A76.

Einteilung

Erdgeschoss
Via de entree met meterkast en toilet bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer (ca. 8,5 m x 5,2 m) biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin.

Erste Etage
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 5,18 × 3,51 m

Slaapkamer 2: ca. 4,25 × 2,78 m (met toegang tot het balkon)

Slaapkamer 3: ca. 3,27 × 2,30 m
De badkamer (ca. 2,42 × 2,05 m) is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche.

Zweite Etage
Ruime zolderverdieping met dakkapel en separate berging met CV-installatie. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 8,9 × 4,2 m) met veel lichtinval en bergruimte in de knieschotten.

Außenraum
Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging (ca. 2,62 × 2,32 m) en een aparte garage (ca. 2,79 × 5,70 m).

Besonderheiten

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m²

Inhoud ca. 500 m³

Externe bergruimte ca. 22 m² (berging + garage)

Vier volwaardige slaapkamers

Balkon en onderhoudsvriendelijke tuin

Rustige ligging nabij voorzieningen

Energielabel (nog te vermelden)

Ergänzende Informationen

De waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de notaris te deponeren.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.