Heideveldweg 15 B, Heerlen

Parkstad Makelaardij bietet Ihnen ein erstaunlich geräumiges und gut gegliedertes Einzelhaus mit nichts weniger als vier Schlafzimmern, einer eigenen Garage und einem separaten Lagerraum an.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der Nähe von Schulen, Läden und verschiedenen Verbindungen zum Stadtzentrum von Heerlen sowie zur Autobahn A76.

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang mit Messscheibe und Toilette gelangen Sie zur hellen Wohnküche. Die Wohnfläche (ca. 8,5 m x 5,2 m) bietet ausreichend Platz für eine repräsentative Sitz- und Essnische. Die offene Küche an der Rückseite ist mit einer praktischen Einrichtung versehen, die verschiedene eingebaute Geräte beinhaltet und direkt auf den Garten zugänglich ist.

Erste Etage
Mit separate Toilette, drei Schlafzimmern und der Badewanne.

Slaapkamer 1: ca. 5,18 × 3,51 m

Slaapkamer 2: ca. 4,25 × 2,78 m (met toegang tot het balkon)

Slaapkamer 3: ca. 3,27 × 2,30 m
De badkamer (ca. 2,42 × 2,05 m) is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche.

Zweite Etage
Ruime zolderverdieping met dakkapel en separate berging met CV-installatie. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 8,9 × 4,2 m) met veel lichtinval en bergruimte in de knieschotten.

Außenraum
Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging (ca. 2,62 × 2,32 m) en een aparte garage (ca. 2,79 × 5,70 m).

Besonderheiten

Gebruiksoppervlakte wonen ca. 151 m²

Inhoud ca. 500 m³

Externe bergruimte ca. 22 m² (berging + garage)

Vier volwaardige slaapkamers

Balkon en onderhoudsvriendelijke tuin

Rustige ligging nabij voorzieningen

Energielabel (nog te vermelden)

Ergänzende Informationen

De waarborgsom/bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de notaris te deponeren.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.