Heideveldweg 15 B

Parkstad Makelaardij bietet Ihnen ein erstaunlich geräumiges und gut gegliedertes Einzelhaus mit nichts weniger als vier Schlafzimmern, einer eigenen Garage und einem separaten Lagerraum an.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in der Nähe von Schulen, Läden und verschiedenen Verbindungen zum Stadtzentrum von Heerlen sowie zur Autobahn A76.

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang mit Messscheibe und Toilette gelangen Sie zur hellen Wohnküche. Die Wohnfläche (ca. 8,5 m x 5,2 m) bietet ausreichend Platz für eine repräsentative Sitz- und Essnische. Die offene Küche an der Rückseite ist mit einer praktischen Einrichtung versehen, die verschiedene eingebaute Geräte beinhaltet und direkt auf den Garten zugänglich ist.

Erste Etage
Mit separate Toilette, drei Schlafzimmern und der Badewanne.

Schlafzimmer 1: ca. 5,18 × 3,51 m

Schlafzimmer 2: ca. 4,25 × 2,78 m (mit Zugang zur Terrasse)

Schlafzimmer 3: ca. 3,27 × 2,30 m
Die Badezimmer (ca. 2,42 × 2,05 m) ist mit Whirlpool, Waschtisch und Dusche ausgestattet.

Zweite Etage
Große Dachgeschosswohnung mit Dachkante und separater Lagerung mit CV-Installation. Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer (ca. 8,9 × 4,2 m) mit viel Licht und Speicherplatz in den Kniehöhlen.

Außenraum
Auf der Rückseite liegt ein wartungsfreundlicher Garten mit hinterem Bereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine freistehende Lagerung (ca. 2,62 × 2,32 m) und eine separate Garage (ca. 2,79 × 5,70 m).

Besonderheiten

Nutzfläche Wohnen ca. 151 m²

Inhalt ca. 500 m³

Externe Lagerfläche ca. 22 m² (Lagerraum + Garage)

Vier vollwertige Schlafzimmer

Balkon und wartungsfreundlicher Garten

Ruhige Lage in der Nähe von Einrichtungen

Energielabel (noch zu erwähnen)

Ergänzende Informationen

Die Sicherheitssumme/Bankgarantie beträgt 10 % des Kaufpreises. Der Käufer muss diese innerhalb von 2 Wochen nach Ablauf der Finanzierungsbedingung bei dem Notar einreichen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.